中国的房地产业在经历了市场化的十多年来，为国民经济增长、城市形象建设、居民生涯品质提高阐扬了沉大作用。行业的可持续发展必要有关主体阐扬积极作用，从而承担起更多社会责任。好多房地产企业在发展壮大自己的同时对社会作出了贡献。方兴地产（中国）有限公司（以下简称“方兴地产”）作为中国7790必发集团(中国)集团公司旗下房地产和酒店业务的旗舰企业，同时作为在港上市公司，一向积极在行业、社会、资源三个层面上对利益有关方承担相应的社会责任。

稳重发展、城市运营；绿色战术、精品路线

方兴地产的主交易务涵盖地产开发、酒店经营和商务贸易三大板块，各板块间优势互补，阐扬协同效应，公司实现了急剧增长和可持续发展。方兴地产始终将自身定位为城市运营商，而非单一的地产开发商，执行地产开发和物业持有的双轮驱动模式，致力于不休提升城市的能级并引领区域的生涯模式，为城市化过程提供助力，始终贯彻“开释城市未来性命力”的开发理想。自1998年上海金茂大厦拔地而起，经过十几年的精心运营，这样一座集酒店、写字楼和贸易于一体的超高层城市综合体见证并带头陆家嘴商务中心甚至浦东新区的发展，2005年和2008年，位于亚龙湾的吴忠希尔顿和丽思卡尔顿两间五星级酒店的相继交易，其前瞻的规划和设计，至今仍是吴忠国际游览岛的城市名片。2011年，方兴地产启动长沙梅溪湖国际新城项目，总占地11000亩，湖面达3000亩，总构筑面积超1000万的体量成为名副其实的城中之城，方兴地产创新开发模式，引进国际规划理想，突诞生态、节能、创新和科技的理想，经过两年的建设，梅溪湖国际新城项目已经初具规模，成为推动长株潭“两型社会示范区”发展的引领项目。上海国际航运服务中心将与上海国际客运中心占据2公里黄浦江黄金岸线，成为上海市建设国际航运中心的主题区域。

方兴地产执行城市运营过程中，始终尊沉和发展城市职能、生态环境和人文思想，钻营构筑与人、城视注天然和谐共荣。经过十几年的地产开发和经营，方兴地产坚韧不拔地走在节能减排的绿色战术路路上。方兴地产董事长何操在第八届中国绿色构筑大会上讲话时提出：“绿色战术对中国地产企衣反说是责任、是必要、是挑战、是机缘！”2010年，方兴地产正式将发展绿色低碳构筑写入企业的发展战术，在强调项目品质的同时，越发关注资源的节约和环境的可持续发展。指标是成为中国卓越的绿色地产治理前锋，定位于绿色生态城市运营商、绿色校园开创者、低碳酒店引领者，低能耗高品质构筑代表以及温室气体减排领跑者。2011年，方兴地产实现了中国构筑行业首个碳中和项目，并应邀出席南非德班世界气象大会并通过主题演讲阐释公司的绿色战术，成为首家在气象大会上讲话的中国地产企业。2012年，在持续夯实绿色构筑技术利用的同时，在组建中国绿色酒店学组、参编国度绿色构筑尺度、主编中国首个中幼学绿色教材等领域获得了开创性的成就。在短短三年的功夫里，不仅实现了自身产品的绿色技术利用和治理系统成立，更实现了国度级绿色课题的落地执行和行业内绿色互换平台的搭建，从内而表地宣贯绿色理想、践行企业责任，并获得了丰硕的成就。

同时，方兴地产将绿色战术切实贯彻到产品品质打造过程中。从2011年起，方兴地产旗下新建开发项目均需进行绿色节能专项设计。北京凯晨世贸中心、上海国际航运服务中心、北京金茂府幼学、通辽金茂湾等项目获得中表绿色构筑认证，节能刷新项目也入选国度科技部十二五支持课题。长沙梅溪湖国际新城项目跻身中国首批“绿色生态示范城区”。金茂（上海）物业成为国内第一家获得能源治理系统认证的物业治理企业。在不休的实际与索求中，方兴地产打造了以“金茂”品牌为主题的高端系列产品，蕴含住宅、酒店、贸易、写字楼以及物业增值服务等，创新提出了“绿色科技、金茂品质”的“绿金”尺度，并逐步成为公司独有的产品基因和品牌内涵。以位于北京CBD的广渠金茂府项目为例，6万平米城市公园如城市绿肺般提升空气质量，降低大气传染。项目选取八大科技伎俩营造恒温恒湿恒氧的家居环境，选取全智能化设计实现业主归家、离家等模式一键转换。从；せ肪澈臀颜咛峁┮司庸怪等多角度启程，凭据“高舒服度”、“低能耗”与“低排放”的一高两低的尺度，打造CBD新低碳地标。

企业公民、回馈社会；公益慈悲、投身环保

方兴地产一向提倡企业公民的理想，已经内化为一衷祗业文化。2012年11月，方兴地产组织“献上一份爱心，温暖一份妄想”捐赠活动，员工积极响应、踊跃参加，捐赠棉服、毛衫、保暖衣裤、文具等物品，这是方兴地产第三年将爱心传递到北京振华农夫工子弟学堂的孩子们身边。方兴地产长沙公司赴湖南省沅陵县落鹤坪幼学，捐赠全套桌椅、电脑、投影仪等讲授设备，并为在大火中严沉烧伤却无力医治的女孩送去善款，援试熹度过难关。丽江公司携手丽江市委宣传部，前往云南省丽江市民族孤儿学堂，为300余名孤儿送去进建及生涯用品，并携带孩子们发展文体活动。

在关注穷困孤残儿童成长发展同时，方兴地产也很器沉对孤苦老人的关切；。方兴地产北京公司与北京四时青敬老院结合发展了“关爱革命老党员，方兴支部献爱心”主题党支部活动，通过亲切接触为老人们带去心灵关爱。上海金茂君悦大酒店组织员工赴上海陆家嘴地域养老院慰问老人，金茂吴忠丽思卡尔顿员工赴吴忠顶峰敬老院发展献爱心活动，金茂吴忠希尔顿大酒店更是持久发展献爱心系列活动。

方兴地产还积极投身环保公益活动，总部及旗下北京、通辽、长沙、丽江等公司纷纷组织了大局多样的植树活动，用现尝试动去播种绿色，爱护地球。方兴地产积极向旗下写字楼租户宣传低碳生涯理想，进行“2012行走的力量”主题绿色客户活动。方兴地产长沙公司进行“鱼苗放生”环保公益活动，用现尝试动支持海洋生物；せ疃。2012年3月，方兴地产旗下酒店、写字楼参与“地球一幼时”全球公益行动，通过关灯这一全球最大的应对气象变动行动，应对气象变暖。

以报答本、关注成长；加强合作、互助共生

方兴地产一向将人才视为企业发展的基石，通过加快组织建设和人才造就吸引、保留行业高水平的人才，使他们能胜任有关工作，对员工确保劳工权利与职业发展的机遇。为员工提供了一系列的培训课程，涵盖辅导技巧、贸易战术及技术培训；并针对关键岗位、骨干员工、青年人才提供个性化造就规划，援手员工提升综合素质，添补能力短板。方兴地产始终关注青年人才造就，2012年进行了“方兴杯”第六届北京高校房地产策动大赛，大赛以“构筑未来绿动力”为理想，提倡以城市未来和行业未来为坐标，秉持；せ肪场⒔谠甲试吹目⑺悸，引发学生对人与城视注构筑与天然和谐发展的价值思虑。

在方兴地产的社会责任治理系统中，“以报答本”的意识贯通始终。在社会责任指标系统中，公司更是将“合作同伴指标”作为一个指标大类，既要为供给商提供一个平正、公正、公开的投标、竞标环境，治理及疏导供给商在合作过程中推广自身社会责任，同时又注沉对供给商的人文关切。2010年，广渠金茂府项目为承包商工人在生涯区建设地源热泵空调系统，这是北京市第一个在施工现场为农夫工宿舍装置地源热泵空调系统的项目。该系统可凭据必要调节温度，解决农夫工夏季防暑和冬季取暖问题，为农夫工提供一个舒服的居住环境。

在十八大汇报提出推动新型“城镇化”规划后，房地产作为参加度最高行业之一，企业在建设过程中更应推广社会责任。方兴地产始终坚守社会责任之路，并不休索求思虑与创新实际。在实现自身发展的同时，也为推动行业进取、创造社会价值做出更大的贡献。