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中国金茂的梅溪湖样本：城市可持续性发展的“绿金”之路

功夫：2017-05-31 起源：中国金茂

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城市健康持续发展是人类与环境和谐相处的关键点。鼎新盛开以来，城镇化措施加快，过度开发、环境恶化等问题日益凸起。面对城市空间发展的困境，梅溪湖却逆势崛起，以可持续发展理想斩获2016年“全球人居环境规划设计奖”，这是目前世界领域内城市构筑和设计领域的最高奖项，被誉为“人居环境诺贝尔”。是怎么的力量，让旧日默默无闻的葡萄园成为全球人居环境范例？

符合国际可持续概想

作为“两型社会”的沉点试验区，梅溪湖以国际化的姿势高耸在湘江新区主题，承担着国度索求资源节约、环境敦睦发展路路的沉任。在梅溪湖的身后，是中国金茂深耕绿色地产十多年来的经验和“绿金”理想。而金茂又以怎么前瞻的眼界和尖端的技术来扭转梅溪湖呢？

中国金茂对梅溪湖国际新城的设计处处体现着紧凑型可持续城市的特点。建设以来，梅溪湖国际新城再三获得各项荣誉，得益于秉承金茂对“绿色构筑”设计以及可持续发展理想。中国金茂以科学的空间规划设计为引领，疏导梅溪湖国际新城精明增长，划定其增长天堑，因地造宜，与8300多亩的六大公园和谐共存，构建山、湖、城生态格局，推进可持续游览发展。

紧凑型城市最沉要的意思在于促使城市内涵功夫、空间的关系越发缜密。在梅溪湖，有相当数量的构筑集群，通过紧凑的规划设计，充分利用空间内的所有资源，整合成一个城中城区域。以步行非机动车系统与公共交通系统为主体，成立梅溪湖片区内的多职能交通系统，并在紧凑的空间内，实现美满的城市职能和舒服安全的生涯环境，创造更美好的生涯。

开放城市性命力

紧凑型可持续城市发展理想在梅溪湖国际新城的使用中被阐扬得淋漓尽致。在梅溪湖生态规划的设计中，将天然生态景观融入到游赏过程中，人与天然互惠相融，在7.6平方公里梅溪湖国际新城之上，3000亩湖面、4360亩桃花岭景区以及4240亩经营性用地均得以和谐共生。同时，新城设立雷锋湖、龙王港、雷锋新河、三环线绿地等开敞空间，维持本地域的空气流通性，急剧分散传染气体，改善城市微气象。

在约270公顷的绿地中，全数选取国度与国际尺度的绿色节能环保构筑，无论是居住或者办公，除了享受绿意盎然的美景，更能履历无传染的健康生涯。医疗健康产业、文化游览产业、科技研发产业全面启动，并即将占有国际一流水准高端专科医院集群。大型贸易中心初具规模，成为湘江新区“互联网+”的产业融合平台。

地铁、BRT、通例公交、水上交通以及环湖慢性交通系统等组成了七通八达的综合公共交通系统，基础设施美满，出行工具使用清洁能源，设置专业汽车充电站，用科技给人们带来福利。

中国金茂在梅溪湖引入多所绿色名校，成立金茂公益教育基金会助贫奖优，并屡次进行金茂大讲堂、校园植树等活动，形成美满的绿色低碳教育宣传系统，在提升教育环境的同时推进整个新城低碳行为意识的发展。

中国金茂通过对能源的�；だ词迪致躺沙中⒄沟拿废�，建设节能构筑，选取可再生能源，并从源头削减能源的浪费。在金茂梅溪湖、金茂广场、金茂悦等项目打造方面，金茂使用了好多绿色生态技术：保温节能表墙和玻璃、雨水网络、地源热泵、景致互补路灯、屋顶绿化等，这些技术进一步推进了项目绿色生态的实现。

以责任心回馈社会

梅溪湖国际新城是中国金茂对于可持续发展城市的一次沉要索求和尝试，也是其对绿色构筑索求实际过程的一部门。深耕绿色地产十多年，在中国十多座主题城市挥洒下了城市可持续发展浓墨沉彩的篇章。凭借“绿金城市运营商”身份，中国金茂为布局的每一座城市，设置起一座座绿色高端科技地产标杆。

从2010年起，中国金茂就确立了发展绿色科技构筑的战术。已经的第一高楼上海金茂大厦也是上海第一个获得LEED-EB金级认证的超高层绿色构筑。

不仅是金茂大厦，目前上海的北表滩150万平米的写字楼大量使用绿色环�？萍�，得到了上海本地客户的追捧，售价和租金远高于周边的通常写字楼。绿色环保技术最直接的价值在于耽搁商用构筑性命周期，从而节俭用度，提高舒服度。同样是中国金茂精心打造的金茂府，大规模使用地源热泵，提高了构筑能耗治理水平，实现了恒温恒湿恒氧。在客户心目中，科技住宅更多地阐发为一衷旆质�？突胱∫岳�，会有越发深刻的体味，不用不安传染、噪音和过高的用度，绿色构筑为现实居住提供真正的宜居品质。更沉要的是把绿色构筑利用到城市综合开发，在城市新主题区，通过资源、构筑规划，形成一整套的科技、绿色、智慧的城市开发，对未来中国城市开发能量的提升会更大，长沙的梅溪湖项目就是一次尝试和索求。

巴菲特曾说过，只有退潮，才知路谁在裸泳。中国经济从高速增长趋于平缓，房地产雾霾逐步笼罩，然而这却成为了中国金茂的机遇，在退潮期，金茂用品牌力量证了然自己并非“裸泳”。钻营卓越的高度和不凡的品质，与一个城市同呼吸共命运，并凝固一个时期的心灵气质，这正是“金茂”品牌的文化内涵。在“创新、协调、绿色、盛开、共享”的发展理想和政策环境下，中国金茂将为索求城市可持续发展启发出一条创新之路。

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