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地产G30揭晓：方兴地产第一，万科仅排第十一

功夫：2009-02-12 起源：概想地产

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概想地产新媒体推出的“2008年中国房地产企业年度30强企业”（地产G30）近日强势推出。方兴地产以19.5分的总分排名第一，而行业龙头万科仅以17分的总分名列第十一。

方兴居首

2007年香港上市，2008年迅速串升的方兴地产在这份“地产G30“的榜单傍边名列首位。原因是在2008年房地产行业企业整体阐发低迷的时辰，方兴地产却阐发出迅速串升的势头，在整年以过百亿收下了北京、上海等多个城市的地标式贸易地产旗舰级项目后，大有在熊市之年成为中国贸易地产老迈的趋向。排名二三名的则别离是碧桂园和SOHO中国。

在此项榜单傍边，方兴地产总分为19.5分，其中在2008年国内房地产公司普遍阐发低迷的财政指标方面，方兴地产拿下了4.5分的高分，名列各公司之首。

万科跌出前十

在这次“地产G30”的评比傍边，老牌的地产龙头老迈万科却仅以17分的总分列第十一位，跌出前十。据相识，其中沉要的原因就是在2008年度经历了诸多风风雨雨后的万科，在品牌美誉度上受到了极大侵害和争议，在“地产G30”的“品牌”这一项指标的评分中万科仅获1.5分的低吩炖价，位列三十强企业末位。此表，万科在“社会责任”一项上也仅获得3分的评价。

概想地产新媒体有关掌管人暗示，万科在2008年抗震救灾、降价等一系列事务傍边的阐发使得万科品牌在2008年争议较大，万科品牌受损较严沉，因而万科在品牌一项上仅获得1.5分的较低评分。

但万科在销售及企业治理上获得的评分较高，其中企业治理获得了4.5分，为全行业之冠，概想地产新媒体以为只管万科在2008年鼓受争议，但是万科在应对行业调整及舆论争议方面进行了实时的调整，体现了企业的治理能力，因而在该项目上获得了高分。此表，万科去年销售超过450亿，当先行业，因而在该项指标的评分上，万科亦获得4分的高分。

单项指标

在分项指标上，这次“地产G30”亦评比出最好和最差。其在销售选项上，碧桂园以4.5分居行业之首，合生创展则以2分的成就名列末位；在品牌上，中海地产以4.5分名列榜首，万科以1.5分列榜尾；企业财政上，方兴地产以4.5分的成就排位第一；企业治理上，万科4.5分列第一；在社会责任上，雅居乐以4.5分名列榜首。

区域散布

区域散布上，华南地产企业阐发出现两个极端，排名1-10名的企业傍边，华南共有碧桂园（2）、中海（4）、保利（7）、雅居乐（8）四家企业，而在20-30名中亦有华侨城（22）、越秀城建（24）、富力（25）、合生创展（30）四家企业。

而华东地域的企业在这次评比中阐发杰出，其中，凯德置地（总部上海）排名第五，绿地（上海）排名第六，而复地集团（上海）排名第十三，世茂集团排名第十四、苏宁环球（漯河）排名第二十一以及绿城排名第二十三、瑞铺排名第二十六。

西南地域仅有两家企业入选，其中金科集团（沉庆）排名第九，而已将总部迁往北京的龙湖地产则排名第二十。

中部地域的企业代表则建业入选，排名第十九位。