本报讯（记者 杨群）或许所有的贸易大楼都能像金茂大厦一样“高”。此“高”非彼“高”，指的是在贸易楼宇节能降耗上的“高”明之处。在市发改委日前进行的上海中日构筑节能服务发展钻研会上，金茂大厦的节能治理经验“技惊四座”，被赞美达到国际先进水平。

　金茂大厦的节能招到底“高”在哪里
？请看：从2003年到2007年，金茂大厦每百元收入的耗电量从7.5元削减到5.4元；每万元收入的耗水量从11.3立方米削减到7.2立方米。与此同时，2007年金茂大厦内酒店的均匀入住率和写字楼出租率均比2003年时有所提高。这意味着，这座国内已经投运的最高贸易构筑，正用至少的能耗量，创造出了更多的贸易价值。

　要做到这一点，离不开大厦投运多年来不休参与的节能技术刷新和不休精密化的节能治理。例如，金茂大厦采取合同能源治理方式，依附一家德国专业公司对大厦内的空调进行节能技术刷新，由对方出资进行测试、设计和刷新，节俭的能源用度双方分享。7年来该项目为金茂大厦节约了能源开支194万元。此表，治理方还新装或调整了1000多个能源计量表，遍布大厦内每个“毛细血管”，对内部用能系统进行精密化计控，各部门耗能全都纳入查核之中。治理上也极为详细，就拿大厦内的96个厕所来说，对其灯光进行了严格的夜间治理，晚上10点到次日6点不再长明，只有当有人使用时才开启。这一细节就能每年节约10.5万度电。而这所有，对于大厦内的办公租户和酒店客人毫无影响。

　金茂大厦有关工程总监暗示，“节能不是不用能，而是提高能源使用效能”。与工业企业分歧，贸易单元在节能的同时，还得充分思考“上帝”们的舒服度，因而要通过技术刷新和治理优化，让每一度电、每一吨油物尽其用。

　仔细想来，金茂大厦的这些节能高招，在沪上很多大型贸易构筑中都能够借鉴。在不影响服务质量的前提下，节约下的能源，不仅能降低贸易单元的运营成本，更对全市实现节能降耗工作贡献巨大。能源专家介绍，近年来上海的用能结构已经产生了很大变动，出产型用能比沉逐步降落，消费型用能比沉则出现急剧上升，在全市领域内推广贸易单元节能已成当务之急。

　日前，多部门结合召开的一次节能主题会议上，大型贸易单元就被纳入了需牢牢盯住的沉点用能单元之列；嵘闲孤，今年起，将对本市5000平方米以上的超视注百货店，3000平方米以上的饭店、大浴场，以及买卖额1亿元以上的批发市场等进行全面梳理。市经委有关掌管人泄漏，将对这些贸易用能“大块头”的能耗水平进行列队，依照统一业态比力其单元面积所用的能源，倒数30%的，将强造进行技术刷新。